Založení fondu

Zpět na aktuality

Skupina Luxent chce realizovat vlastní developerské projekty. Proto založila fond kvalifikovaných investorů Luxent Fund SICAV

Fond byl založen letos v únoru dle Zákona č. 240/2013 Sb. o investičních společnostech a investičních fondech. Funguje na základě licence a registrace u ČNB a je určen pro kvalifikované investory s minimální vstupní investicí 1 mil. Kč. Správcem fondu (obhospodařovatelem) je Versute investiční společnost, a. s. Fond cílí na roční výnos
8-12 % a je určen pro střednědobé investice. Doporučená délka investičního horizontu tak činí 5 až 7 let.

Investiční strategie fondu se soustředí zejména na nemovitosti většího i menšího rozsahu (bytové a nebytové jednotky, komerční nemovitosti, pozemky, jiné stavby a související prostory). Zaměří se také na investiční nástroje s vysokou potenciální výkonností (zejména tuzemské i zahraniční akcie) a majetkové účasti ve společnostech na realitním trhu. Celkový podíl investic do nemovitých věcí bude činit min. 90 % ze svěřených prostředků.

„Realizace vlastních developerských projektů a s nimi spojeného fondu Luxent Fund SICAV je dalším, logickým krokem v rozvoji skupiny Luxent. Tento krok jsme plánovali již před několika lety, ale protože přišla covidová pandemie a následně válka na Ukrajině, rozhodli jsme se vše odložit na vhodnější čas. A ten nyní nastává,“ říká Emil Kasarda, majitel skupiny Luxent a jeden ze čtyř společníků Luxent Fund SICAV. K benefitům fondu pak dodává: „Nemovitosti stále patří mezi nejbezpečnější investice. Jejich ceny opět rostou a vykazují nízkou volatilitu. My navíc investorům nabízíme dlouholeté zkušenosti a bohaté know-how naší realitní kanceláře, která na trhu působí už 17 let. Za tu dobu jsme zrealizovali stovky transakcí a na mnoha developerských projektech jsme spolupracovali doslova od A do Z – proto můžeme říci, že realitnímu trhu opravdu dokonale rozumíme. Umíme diverzifikovat riziko – do portfolia fondu dokážeme získat atraktivní projekty s vysokým investičním potenciálem i vysoce likvidní nemovitosti. Pro investory tak máme řešení, které jim zajistí stabilní a v rámci realitního trhu nadstandardní výnosy. Navíc zdanění výnosu fondu kvalifikovaných investorů činí jen 5 % oproti 19% sazbě daně z příjmu právnických osob.  Samotní investoři mají příjmy od daně úplně osvobozené, pokud splní zákonnou podmínku a ve fondu setrvají minimálně tři roky.“

Realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties, která je s fondem Luxent Fund SICAV úzce spojena a je jeho odborným poradcem, působí na českém trhu od roku 2008. Postupně se stala jedním z nejvýznamnějších aktérů na trhu exkluzivních nemovitostí, když dosud zrealizovala více než 3 000 realitních transakcí. Poskytuje komplexní spektrum služeb: zprostředkování prodeje, koupě a pronájmu luxusních rezidenčních, historických i komerčních nemovitostí v celé ČR i zahraničí, stejně jako právní, investiční, finanční a projektové poradenství i marketingové a analytické služby. Součástí činnosti Luxent – Exclusive Properties je také spolupráce s developery. V portfoliu měla a má řadu developerských projektů, na nichž se podílela od jejich přípravy až po prodej. Mezi ně patří například komorní rezidenční projekt v industriálním stylu Garden Lofts a butikové loftové bydlení Lofty Anděl (oboje v Praze 5), luxusní vilová čtvrť Březový háj v Předboji severně od Prahy, designové byty Rezidence Nad Černými lesy v Kostelci či stylové horské apartmány Harrachov Peaks v Krkonoších.

Zpět na aktuality